ВТБ · Лицензия ЦБ № 1000

Ипотека «Вторичное жильё» — ВТБ в Смоленске

★ 4.4 оценка редакции

Квартира на вторичном рынке — до 100 млн ₽

Ставкаот 18,4 %

Суммадо 100 млн ₽

Первый взносот 20,1 %

Оформить продукт можно на сайте организации: ВТБ ведёт приём заявок сам. Мы показываем условия и сравниваем их с рынком, но заявки не принимаем и персональные данные не собираем.

Условия

Ставкаот 18,4 % годовых

Сумма кредитадо 100 млн ₽

Первоначальный взносот 20,1 %

Срокдо 30 лет

Материнский капиталможно использовать как первый взнос

Страхованиезалог — обязательно, жизнь и титул — по желанию

Возраст заёмщикаот 21 года до 75 лет на момент погашения

Подтверждение дохода2-НДФЛ, выписка СФР через Госуслуги или справка по форме банка

Созаёмщикидо 4 человек, супруг — обязательно

Обязательное страхованиеобъект залога; жизнь и титул — по желанию

Досрочное погашениебез комиссии, с уменьшением срока или платежа

Налоговый вычетдо 260 000 ₽ за покупку и до 390 000 ₽ с процентов

ОрганизацияВТБ

Вторичное жильё Можно с маткапиталом

Коротко о продукте

ВТБ предлагает «Вторичное жильё» (раздел «Ипотека»). Квартира на вторичном рынке — до 100 млн ₽.

Основные условия: ставка — от 18,4 %; сумма — до 100 млн ₽; первый взнос — от 20,1 %. Среди особенностей — вторичное жильё, можно с маткапиталом.

ВТБ: Второй по величине банк России; сильные позиции в ипотеке и зарплатных проектах. Работает с 1990 года. Предложение действует во всех регионах, включая Смоленск.

Ставка18,4 %

Среднее по разделу12,68 %

Ставка хуже среднего по разделу (10-е место из 15), зато у продукта есть другие преимущества: вторичное жильё, можно с маткапиталом.

Пример: квартира за 8 млн ₽, взнос 20,1 %, 20 лет

Сумма кредита6 392 000 ₽

Платёж в месяцот 100 620 ₽

Переплатаот 17 756 919 ₽

Нужный доходот 201 241 ₽

Доход — при нагрузке не выше 50%. Страховку и оценку банк посчитает отдельно.

Кому подойдёт

Покупателям квартир на вторичном рынке

Плюсы

Материнский капитал можно направить на первый взнос

Минусы

Рыночная ставка — переплата будет высокой
Нужен первый взнос от 20,1 %

Как оформить в Смоленске

Переход на сайт банка

Нажмите «Посмотреть» — откроется страница продукта на сайте ВТБ, анкету вы заполняете там.

Решение

ВТБ проверит анкету и сообщит решение — обычно в течение дня.

Документы

Подписание онлайн через Госуслуги или с курьером в Смоленске — обычно за 1–3 дня.

Готово

Пользуйтесь продуктом в приложении банка.

Условия указаны по открытым данным ВТБ и могут измениться. Точные тарифы — на сайте организации и в договоре.

Ипотека в Смоленске: программы и проведение сделки

Ипотечных предложений в каталоге 15, минимальная ставка — 5,89%. Программа с минимальной ставкой не гарантирована каждому: она зависит от первоначального взноса, срока и дохода. Полная стоимость ипотеки указана в договоре в рамке, её и сравнивайте. Семейная ипотека для семей с детьми в каталоге доступна, а сельская и дальневосточная программы — нет, и это логично, ведь сельская рассчитана на малые города до 30 тысяч жителей.

Залог страхуется обязательно, а страхование жизни добровольно, но без него банк может поднять ставку. Полис можно купить у любой страховой, аккредитованной банком. Здесь работают восемь страховых с офисами в городе, так что выбор есть. Выбирая страховщика, сравнивайте цену полиса и условия выплаты. У АльфаСтрахования и Сбер Страхования по пять офисов, у Ингосстраха и Согласия по четыре.

Сделку удобнее проводить в одном из отделений банка, который выдаёт ипотеку, и в Смоленске их 47, у восьми банков. Сбербанк (13) и ВТБ (11) дают больше всего точек, а в выходные работают два отделения. Если нужного отделения в городе нет, ближайшие есть в Ярцеве (девять, 51 км) и Починке (два, 49 км). Ипотеку берут и в других банках из восьми, так что сравнивать стоит предложения. Досрочно погасить ипотеку без комиссии, это правило общее для кредитов.

Где оформить лично: ВТБ в Смоленске

ВТБ в Смоленске: 11 отделений, ниже — 5 с наибольшим числом отзывов. Самая высокая оценка посетителей — улица Николаева, 52: ★ 4,9 по 30 отзывам.

ВТБ · 11 отделений

улица Октябрьской Революции, 9, корп. 1 — пн-пт 09:00–19:00; сб 10:00–17:00 · ★ 4,4 (472 отзыва)
Ново-Московская улица, 2/8 — пн-пт 09:00–19:00; сб 10:00–15:00 · ★ 4,7 (81 отзыв)
улица Рыленкова, 35Б — пн-пт 09:00–18:00 · ★ 4,3 (47 отзывов)
улица Николаева, 52 — пн-пт 09:00–19:00 · ★ 4,9 (30 отзывов)
улица Николаева, 19 — пн-пт 09:00–18:00 · ★ 4,7 (29 отзывов)

ВТБ, улица Октябрьской Революции, 9, корп. 1 — Смоленск — **ВТБ**улица Октябрьской Революции, 9, корп. 1

ВТБ, Ново-Московская улица, 2/8 — Смоленск — **ВТБ**Ново-Московская улица, 2/8

ВТБ, улица Рыленкова, 35Б — Смоленск — **ВТБ**улица Рыленкова, 35Б

ВТБ, улица Николаева, 52 — Смоленск — **ВТБ**улица Николаева, 52

ВТБ, улица Николаева, 19 — Смоленск — **ВТБ**улица Николаева, 19

ВТБ, проспект Гагарина, 5А — Смоленск — **ВТБ**проспект Гагарина, 5А

Адреса, часы работы, оценки и фотографии — по данным Яндекс Карт, сентябрь 2026. Перед визитом уточняйте график.

Частые вопросы

Можно ли оформить «Вторичное жильё» в Смоленске?

Да. Заявка подаётся онлайн на сайте организации, документы привезёт курьер (обычно за 1–3 дня).

Насколько выгодно это предложение?

Ставка: 18,4 % при среднем по разделу 12,68 %. Ставка хуже среднего по разделу (10-е место из 15), зато у продукта есть другие преимущества: вторичное жильё, можно с маткапиталом.

Как связаться с ВТБ?

Через официальный сайт или приложение организации. Банкознай заявки не принимает: кнопка ведёт на страницу продукта у самой организации.